UN APPARTEMENT 3 pièces — 66 000 €
46 RUE DE LA LEVEE 01750 SAINT-LAURENT-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle A233
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317399. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
7,022,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,63%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TREMA49
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Rue de la LevéeTREMA38 m
Place de la RépubliqueTREMA54 m
RépublicREGION - cars Région Ain64 m
Place de la RépubliqueTREMA79 m
Place de la RépubliqueTREMA79 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+5,6% évolution globale
107 444 €prix moyen
2025
66 000 €
1 404 EUR/m² +65,0% Vente actuelle 2024
40 000 €
392 EUR/m² -43,7% 2024
71 000 €
1 291 EUR/m² -63,6% 2024
195 000 €
1 726 EUR/m² +110,8% 2024
92 500 €
1 267 EUR/m² +0,5% 2024
92 000 €
1 333 EUR/m² +162,9% 2023
35 000 €
625 EUR/m² -67,6% 2021
107 880 €
1 740 EUR/m² -40,1% 2020
180 000 €
483 EUR/m² -25,0% 2019
240 000 €
805 EUR/m² +284,0% 2015
62 500 €
295 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire154 m · Public
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Ecole maternelle Marie LAURENCIN861 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SAONE
22permis récents
262logements autorisés
13 648 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025
3
5 logements83 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
5
59 logements4 170 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
4 logements1
Permis de construire mars 2024
3
5 logements47 m²1