UNE MAISON 3 pièces — 130 200 €
3 RUE DES ANCIENS D AFN 24400 MUSSIDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 200 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD265
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676500. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mussidan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mussidan (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mussidan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
LR MUSSIDAN Place Georges GerbaudCars régionaux 24 - Dordogne561 m
LR MUSSIDAN Place Georges GerbaudCars régionaux 24 - Dordogne561 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,4% évolution globale
127 450 €prix moyen
2025
130 200 €
1 163 EUR/m² +4,4% Vente actuelle 2017
124 700 €
1 113 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Santé1 · 962 m
Services publics1 · 810 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle718 m · Public
Collège
Collège les Châtenades786 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire F. Collas854 m · Public
Permis de construire Commune de MUSSIDAN
45permis récents
140logements autorisés
9 367 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2024
1
27 logements2 283 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement126 m²1