UNE MAISON 5 pièces — 207 000 €

51 RUE RENE CASSIN 62400 BETHUNE
Vendu le 25 novembre 2025
2 724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²2 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY553
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268068. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +68,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pierrette Jardin Public

Revenus

22 610 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
16%Cadres
Population active915
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�thune (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
5308 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
1508 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béthune

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TADAO26

Arrêts les plus proches

Gros MoulinTADAO103 m
Gros MoulinTADAO191 m
Ferme EducativeTADAO322 m
Ferme EducativeTADAO329 m
Victor HugoTADAO378 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+37,1% évolution globale
184 267 €prix moyen
2025
207 000 €
2 724 EUR/m² +6,3% Vente actuelle
2023
194 800 €
2 563 EUR/m² +29,0%
2021
151 000 €
1 987 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
207 000 €
2 724 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
915 EUR/m²428 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
137 900 €
1 768 EUR/m²355 m2025
78 m²
Voir

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Collège Paul Verlaine801 m · Public

Permis de construire Commune de BETHUNE

189permis récents
1 617logements autorisés
89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement270 m²1
Permis de construire août 2025

1

110 logements4 648 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

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5

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