UNE MAISON 4 pièces — 464 810 €
115 RTE DE FREVUARD 74300 ARACHES LA FRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 464 810 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 067 m²
Prix/m²6 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A682
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro682
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676274. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 664 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arâches-la-Frasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ar�ches-la-Frasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,722,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arâches-la-Frasse
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain01/01/2004 - 10/02/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus3
Arrêts les plus proches
ARACHES - CHEF LIEUTransdev Mont Blanc Bus235 m
ARACHES - CHEF LIEUTransdev Mont Blanc Bus299 m
ARACHES - LE RIS / LE LAYTransdev Mont Blanc Bus814 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
464 810 €prix moyen
2025
464 810 €
6 640 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics19 · 62 m
Sport/Loisirs9 · 155 m
Commerces6 · 132 m
Santé2 · 526 m
Tourisme1 · 905 m
Permis de construire Commune de ARACHES LA FRASSE
131permis récents
827logements autorisés
63 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1