UNE MAISON 4 pièces — 265 970 €
4 RUE CAUCHOISE 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 970 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²2 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AL585
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676270. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Residentiel
Revenus
22 830 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)19
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
YVETOT - Rue Du CornetVikibus (Yvetot Normandie)42 m
YVETOT - Rue CordierVikibus (Yvetot Normandie)367 m
YVETOT - Rue Félix FaureVikibus (Yvetot Normandie)432 m
Lycée AgricoleNomad Car (Région Normandie)519 m
AUZEBOSC - Lycée AgricoleVikibus (Yvetot Normandie)528 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+114,5% évolution globale
194 985 €prix moyen
2025
265 970 €
2 396 EUR/m² +114,5% Vente actuelle 2016
124 000 €
1 746 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Lycée
Lycée agricole et agroalimentaire d'Yvetot368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Prévost651 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léopoldine Hugo682 m · Public
Collège
Collège Bobée764 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de YVETOT
347permis récents
998logements autorisés
77 611 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements194 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement29 m²1