UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
86 B RUE FERDINAND LECHEVALLIER 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL814
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro814
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106082. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Residentiel
Revenus
22 830 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)19
Nomad Car (Région Normandie)5
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YVETOT - Rue Félix FaureVikibus (Yvetot Normandie)431 m
YVETOT - Clos D'YvetotVikibus (Yvetot Normandie)439 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,5% évolution globale
186 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 083 EUR/m² -46,5% Vente actuelle 2022
243 000 €
2 505 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de YVETOT
347permis récents
998logements autorisés
77 611 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements194 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement29 m²1