UNE MAISON 4 pièces — 328 000 €
11 ALL DE BEAU VALLON 33370 POMPIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain777 m²
Prix/m²3 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM486
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676252. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pompignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pompignac (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pompignac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde27
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Parc de CadouinCars Régionaux 33 - Gironde429 m
Parc de CadouinCars Régionaux 33 - Gironde429 m
Parc de CadouinCars Régionaux 33 - Gironde446 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
709 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
328 000 €prix moyen
2025
328 000 €
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