UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
13 RUE DU PONT CASTAING 33370 POMPIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²3 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB53
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13875659. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 241 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pompignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pompignac (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pompignac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde23
Arrêts les plus proches
Les Pres de l'EgliseCars Régionaux 33 - Gironde58 m
Les Pres de l'EgliseCars Régionaux 33 - Gironde58 m
Les Pres de l'EgliseCars Régionaux 33 - Gironde101 m
Les Pres de l'EgliseCars Régionaux 33 - Gironde101 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde241 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,3% évolution globale
263 833 €prix moyen
2024
269 000 €
3 241 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2021
285 000 €
2 938 EUR/m² +20,0% 2018
237 500 €
2 448 EUR/m²Biens comparables
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