UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €

118 AV DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE
Vendu le 26 août 2025
1 724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AL239
Contenance628 m²
Préfixe846
SectionAL
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675886. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barrière de Bayonne

Revenus

23 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
32%Cadres
Population active1 904
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Tisséo37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

TOULOUSE - Turenne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport69 m
TOULOUSE - Turenne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport70 m
TurenneTisséo70 m
TOULOUSE - Turenne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport70 m
TurenneTisséo71 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
416 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+163,2% évolution globale
100 069 €prix moyen
2025
100 000 €
1 724 EUR/m² -48,1% Vente actuelle
2025
192 750 €
3 855 EUR/m² +102,9%
2025
95 000 €
4 130 EUR/m² -17,2%
2024
114 700 €
3 476 EUR/m² +4,3%
2023
110 000 €
3 438 EUR/m² +12,2%
2022
98 000 €
4 261 EUR/m² +1,0%
2021
97 000 €
3 031 EUR/m² +7,8%
2021
90 000 €
4 500 EUR/m² +12,5%
2021
80 000 €
2 667 EUR/m² -52,9%
2021
170 000 €
3 400 EUR/m² +30,8%
2021
130 000 €
3 023 EUR/m² +37,5%
2019
94 539 €
2 954 EUR/m² -18,1%
2019
115 500 €
2 888 EUR/m² -1,7%
2019
117 454 €
2 349 EUR/m² -5,3%
2018
124 000 €
2 480 EUR/m² -0,8%
2018
125 000 €
2 500 EUR/m² +77,3%
2017
70 500 €
2 203 EUR/m² -25,8%
2017
95 000 €
1 900 EUR/m² -12,0%
2017
108 000 €
2 160 EUR/m² +86,2%
2017
58 000 €
2 900 EUR/m² -24,7%
2016
77 000 €
2 567 EUR/m² +8,0%
2015
71 290 €
3 565 EUR/m² +33,3%
2014
53 500 €
2 972 EUR/m² -30,1%
2014
76 500 €
2 550 EUR/m² +101,3%
2014
38 000 €
1 188 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
1 724 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
213 300 €
4 025 EUR/m²478 m2025
53 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 2p
180 000 €
3 750 EUR/m²754 m2025
48 m²
Voir

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