UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
300 F RES ALTHEA 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 884 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE300
Contenance6 913 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675862. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Candia
Revenus
17 880 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
84%Locataires
74%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
PISCINE CANETONmuvitarra173 m
PISCINE CANETONmuvitarra183 m
PISCINE CANETONmuvitarra184 m
PISCINE CANETONmuvitarra184 m
RÉSIDENCE CANDIAmuvitarra248 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
626 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚗
Nationale T21Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
510 m 🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-34,4% évolution globale
271 667 €prix moyen
2025
210 000 €
4 884 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2025
285 000 €
3 904 EUR/m² -10,9% 2025
320 000 €
4 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (940)
Services publics457 · 19 m
Santé289 · 95 m
Commerces109 · 239 m
Sport/Loisirs33 · 130 m
Enseignement21 · 128 m
Transports16 · 281 m
Tourisme15 · 99 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire bilingue Simone Veil Ajaccio141 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Victor Hugo Salines VI Ajaccio141 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Victor Hugo Salines 6 Ajaccio141 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jérôme Santarelli Candia Ajaccio163 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Paul314 m · Privé
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1