UN APPARTEMENT 3 pièces — 128 309 €
3 RUE DESIRE LUCAS 29100 DOUARNENEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 309 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN7
Contenance2 414 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploare 2
Revenus
20 590 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
44%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Douarnenez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douarnenez
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Tud'Bus (Douarnenez Communauté)20
BreizhGo en Finistère5
Arrêts les plus proches
Charles De FoucauldTud'Bus (Douarnenez Communauté)40 m
Charles De FoucauldSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla40 m
Charles De FoucauldSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla48 m
Charles De FoucauldTud'Bus (Douarnenez Communauté)48 m
André MalrauxTud'Bus (Douarnenez Communauté)124 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+156,6% évolution globale
77 135 €prix moyen
2025
128 309 €
2 103 EUR/m² +87,4% Vente actuelle 2025
68 450 €
2 360 EUR/m² -47,3% 2025
130 000 €
2 097 EUR/m² +52,9% 2024
85 000 €
2 576 EUR/m² +9,0% 2024
78 000 €
1 696 EUR/m² -31,6% 2022
114 000 €
1 869 EUR/m² +75,4% 2022
65 000 €
1 413 EUR/m² -23,5% 2021
85 000 €
1 371 EUR/m² -27,3% 2021
116 900 €
1 856 EUR/m² +215,9% 2021
37 000 €
1 276 EUR/m² -20,4% 2020
46 500 €
727 EUR/m² -29,5% 2020
66 000 €
1 082 EUR/m² -5,7% 2019
70 000 €
1 111 EUR/m² +133,3% 2018
30 000 €
750 EUR/m² -53,1% 2017
64 000 €
1 016 EUR/m² +28,0% 2015
50 000 €
794 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (367)
Services publics125 · 37 m
Santé115 · 22 m
Commerces77 · 125 m
Sport/Loisirs33 · 315 m
Enseignement11 · 416 m
Tourisme4 · 729 m
Transports2 · 392 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jean-Marie Le Bris311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Sainte Philomène400 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris423 m · Public
Collège
Collège Jean Marie Le Bris425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Les Saints Anges466 m · Privé
Permis de construire Commune de DOUARNENEZ
314permis récents
812logements autorisés
54 153 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1