UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €

2 RUE FRANCOIS LE SAOUT 29100 DOUARNENEZ
Vendu le 09 juillet 2025
1 525 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN16
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285790. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ploare 2

Revenus

20 590 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
44%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
7%Cadres
Population active859
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douarnenez (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
820 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
180 observations
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douarnenez

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Tud'Bus (Douarnenez Communauté)22
BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

Charles De FoucauldTud'Bus (Douarnenez Communauté)106 m
Charles De FoucauldSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla106 m
Charles De FoucauldSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla115 m
Charles De FoucauldTud'Bus (Douarnenez Communauté)115 m
André MalrauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla166 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+125,0% évolution globale
57 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 525 EUR/m² +119,5% Vente actuelle
2017
41 000 €
695 EUR/m² +2,5%
2017
40 000 €
635 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
128 309 €
2 103 EUR/m²71 m2025
61 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
90 000 €
1 525 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
120 000 €
1 905 EUR/m²633 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (372)

Services publics127 · 30 m
Santé117 · 90 m
Commerces78 · 191 m
Sport/Loisirs33 · 247 m
Enseignement11 · 405 m
Tourisme4 · 665 m
Transports2 · 325 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Jean-Marie Le Bris336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Sainte Philomène392 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Les Saints Anges397 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Élisabeth427 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris431 m · Public

Permis de construire Commune de DOUARNENEZ

314permis récents
812logements autorisés
54 153 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1