UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
18 RUE BOTTICELLI 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AP111
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675831. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Orchidées
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
CigalesZOU ! Scolaire340 m
CigalesZOU ! Scolaire352 m
AgassinsZOU ! Scolaire382 m
AgassinsZOU ! Scolaire397 m
ChateaubriandZOU ! Scolaire524 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,5% évolution globale
196 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 529 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2015
177 000 €
2 082 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (427)
Services publics233 · 63 m
Santé124 · 51 m
Commerces37 · 304 m
Sport/Loisirs17 · 394 m
Transports11 · 132 m
Enseignement4 · 620 m
Tourisme1 · 88 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Louis Pasteur604 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur609 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Farfantello715 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Farfantello729 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Louis Pergaud843 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
187permis récents
1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements424 m²1