UNE MAISON 5 pièces — 239 000 €
8 RUE DE LA VALLEE 60430 ST SULPICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 623 m²
Prix/m²2 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE96
Contenance1 623 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675501. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 356 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 21/12/1993
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SAINT-SULPICE - La Vallée 1Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 199 m
SAINT-SULPICE - La Vallée 1Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 199 m
SAINT-SULPICE - La Vallée 2Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1115 m
SAINT-SULPICE - La Vallée 2Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1115 m
La Vallée - NPUPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise183 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,6% évolution globale
228 500 €prix moyen
2025
239 000 €
2 490 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2021
218 000 €
2 271 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire207 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Sulpice524 m · Privé
Permis de construire Commune de ST SULPICE
42permis récents
81logements autorisés
6 255 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
5
1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement126 m²1