UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
1 CLOS DU CHEMIN VERT 60430 ST SULPICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH30
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356260. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 356 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 21/12/1993
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Gare SNCFPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise214 m
SAINT-SULPICE - La Vallée 2Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1232 m
SAINT-SULPICE - La Vallée 2Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1232 m
Saint-Sulpice - AuteuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA278 m
Saint-Sulpice - AuteuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA278 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,0% évolution globale
183 433 €prix moyen
2025
205 000 €
2 303 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2016
181 300 €
2 037 EUR/m² +10,5% 2015
164 000 €
1 763 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire516 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Sulpice751 m · Privé
Permis de construire Commune de ST SULPICE
42permis récents
81logements autorisés
6 255 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
5
1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement126 m²1