UNE MAISON 3 pièces — 112 500 €
527 AV D ETAPLES 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 500 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC78
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675303. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières26
RHDF-62-COM4
Arrêts les plus proches
CUCQ - Trépied - N° 561CA2BM Lignes Régulières22 m
CUCQ - Trépied - N° 561CA2BM Lignes Régulières22 m
CUCQ - Trépied - F N° 617 - PoteauCA2BM Lignes Régulières92 m
CUCQ - Trépied - F N° 617 - PoteauCA2BM Lignes Régulières92 m
CUCQ - Fontaine Médicis - AbriCA2BM Lignes Régulières264 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
15 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-6,0% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
132 500 €
2 500 EUR/m² +17,8% 2025
112 500 €
1 940 EUR/m² -13,5% Vente actuelle 2021
130 000 €
1 083 EUR/m² -7,8% 2018
141 000 €
865 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUCQ
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1 857logements autorisés
133 629 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
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