UN APPARTEMENT 1 pièce — 32 500 €
29 RUE DU GENERAL FOY 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 500 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AC216
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675060. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -39,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
51%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,63%
Loyer estimé : 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques560 m
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques560 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques923 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques923 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault938 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-18,8% évolution globale
43 229 €prix moyen
2025
32 500 €
1 300 EUR/m² -32,5% Vente actuelle 2024
48 160 €
1 505 EUR/m² +3,6% 2022
46 500 €
1 257 EUR/m² +29,2% 2020
36 000 €
973 EUR/m² +26,3% 2018
28 500 €
891 EUR/m² -8,1% 2016
31 000 €
-62,2% 2016
82 000 €
1 038 EUR/m² +84,7% 2015
44 400 €
+11,0% 2015
40 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1