UN APPARTEMENT 1 pièce — 53 400 €
41 RUE GUANILLE 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 400 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AP269
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576413. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 427 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques429 m
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques429 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques821 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques821 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault836 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+88,0% évolution globale
49 258 €prix moyen
2025
53 400 €
2 427 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2024
90 000 €
1 184 EUR/m² +313,8% 2019
21 750 €
1 208 EUR/m² -62,5% 2019
58 000 €
763 EUR/m² +31,8% 2019
44 000 €
1 073 EUR/m² +54,9% 2015
28 400 €
1 291 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH231 m · Privé
Collège
Collège privé Moncade381 m · Privé
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc386 m · Privé
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc391 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orthez445 m ·
Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1