UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €

454 RUE DE MIREMY 89140 PONT SUR YONNE
Vendu le 11 juillet 2025
2 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE859
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro859

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674828. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +48,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont-sur-Yonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
16%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-sur-Yonne (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
447 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-sur-Yonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Transilien;TER;RER3
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

Pont-sur-YonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault524 m
Pont-sur-YonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault524 m
Pont-sur-YonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault524 m
Pont-sur-YonneTransilien;TER;RER535 m
Pont-sur-YonneTransilien;TER;RER535 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
110 000 €
2 200 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
1 481 EUR/m²684 m2025
54 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 2p
58 000 €
1 055 EUR/m²803 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert463 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry552 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne686 m · Public
Collège
Collège Restif de la Bretonne686 m · Public

Permis de construire Commune de PONT SUR YONNE

77permis récents
138logements autorisés
12 036 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

4 logements400 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement127 m²1