UNE MAISON 2 pièces — 58 000 €
2 RUE CHARLES PREAU 89140 PONT SUR YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²1 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH241
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553925. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,50%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-sur-Yonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Transilien;TER;RER3
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
PONT/YONNE-ABRI QUAI REPUBLIQUERESEAU 89254 m
Pont-sur-YonneTransilien;TER;RER262 m
Pont-sur-YonneTransilien;TER;RER268 m
Pont-sur-YonneTransilien;TER;RER268 m
Pont-sur-YonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault280 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚗
Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+201,8% évolution globale
99 270 €prix moyen
2025
223 000 €
684 EUR/m² +284,5% 2025
58 000 €
1 055 EUR/m² -19,4% Vente actuelle 2021
72 000 €
960 EUR/m² -69,9% 2020
239 000 €
816 EUR/m² +1 738,5% 2018
13 000 €
650 EUR/m² -18,8% 2016
16 000 €
381 EUR/m² -78,3% 2014
73 889 €
1 679 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT SUR YONNE
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138logements autorisés
12 036 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
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1
1 logement119 m²1
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