UN APPARTEMENT 2 pièces — 109 000 €
12 RUE DU TEMPLE 62000 ARRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK323
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ronville
Revenus
24 340 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain08/06/2012 - 08/06/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Artis42
RHDF-62-COM8
Arrêts les plus proches
TempleArtis106 m
TempleArtis122 m
Rue de CambraiArtis129 m
TempleArtis138 m
Rue de CambraiArtis168 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-49,1% évolution globale
147 470 €prix moyen
2025
109 000 €
3 114 EUR/m² +45,2% Vente actuelle 2025
75 050 €
4 169 EUR/m² -41,8% 2024
129 000 €
3 225 EUR/m² -14,1% 2024
150 100 €
3 263 EUR/m² -6,8% 2023
161 080 €
1 159 EUR/m² -17,8% 2021
196 000 €
2 130 EUR/m² +154,5% 2019
77 000 €
846 EUR/m² -64,4% 2018
216 000 €
2 348 EUR/m² +0,9% 2016
214 000 €
2 326 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation d'Arras583 m · Public
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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2
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