UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 300 €
94 RUE GUSTAVE COLIN, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK909
Contenance5 779 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro909
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Artis44
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
GoudemandArtis181 m
GoudemandArtis214 m
GoudemandArtis236 m
GoudemandArtis238 m
Le RietzArtis278 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+28,0% évolution globale
51 993 €prix moyen
2025
64 000 €
2 286 EUR/m² -14,1% 2025
74 480 €
2 660 EUR/m² +3,0% 2025
72 300 €
2 582 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2025
57 000 €
3 167 EUR/m² +4,2% 2025
54 700 €
2 735 EUR/m² -29,9% 2024
78 000 €
2 786 EUR/m² +43,9% 2024
54 200 €
3 011 EUR/m² +54,9% 2024
35 000 €
1 944 EUR/m² -32,7% 2023
52 000 €
2 737 EUR/m² +271,4% 2023
14 000 €
-20,0% 2023
17 500 €
-72,7% 2023
64 000 €
2 133 EUR/m² +25,5% 2023
51 000 €
2 833 EUR/m² -29,2% 2023
72 000 €
2 483 EUR/m² -9,7% 2023
79 760 €
2 849 EUR/m² +37,8% 2022
57 900 €
3 217 EUR/m² +13,5% 2022
51 000 €
2 684 EUR/m² -8,1% 2022
55 500 €
2 921 EUR/m² +0,9% 2021
55 000 €
3 056 EUR/m² -24,7% 2021
73 000 €
2 433 EUR/m² -8,8% 2021
80 000 €
2 222 EUR/m² +30,1% 2021
61 500 €
2 050 EUR/m² +339,3% 2021
14 000 €
-68,9% 2021
45 000 €
2 500 EUR/m² -39,2% 2021
74 000 €
2 643 EUR/m² +21,3% 2021
61 000 €
2 179 EUR/m² +351,9% 2021
13 500 €
-78,6% 2021
63 000 €
2 032 EUR/m² +40,0% 2020
45 000 €
2 500 EUR/m² -6,8% 2020
48 300 €
2 683 EUR/m² -19,5% 2020
60 000 €
2 000 EUR/m² +140,0% 2020
25 000 €
1 389 EUR/m² -54,5% 2019
55 000 €
1 528 EUR/m² +22,2% 2019
45 000 €
2 500 EUR/m² -15,1% 2019
53 000 €
1 893 EUR/m² -26,4% 2019
72 000 €
1 846 EUR/m² +38,5% 2019
52 000 €
1 857 EUR/m² -3,7% 2019
54 000 €
1 929 EUR/m² -11,5% 2019
61 000 €
2 179 EUR/m² +15,1% 2018
53 000 €
1 893 EUR/m² -3,6% 2018
55 000 €
2 037 EUR/m² +34,1% 2018
41 000 €
2 278 EUR/m² -3,3% 2018
42 420 €
2 121 EUR/m² +21,2% 2018
35 000 €
1 750 EUR/m² -66,1% 2018
103 200 €
1 911 EUR/m² +126,8% 2018
45 500 €
2 528 EUR/m² +30,0% 2018
35 000 €
1 944 EUR/m² +253,5% 2018
9 900 €
-34,0% 2017
15 000 €
-70,0% 2017
50 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1