UNE MAISON 4 pièces — 43 000 €
13 RUE DU PLESSIS 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI184
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023487. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 530 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,61%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
GOURNAY-EN-BRAY - Place d'armesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1337 m
GOURNAY-EN-BRAY - Place d'armesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1337 m
Place d'ArmesNomad Car (Région Normandie)342 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1453 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1453 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-66,4% évolution globale
81 583 €prix moyen
2025
43 000 €
717 EUR/m² -76,8% Vente actuelle 2024
185 000 €
1 412 EUR/m² +380,5% 2024
38 500 €
642 EUR/m² -23,0% 2021
50 000 €
862 EUR/m² +11,1% 2020
45 000 €
1 047 EUR/m² -64,8% 2020
128 000 €
3 657 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (261)
Services publics105 · 53 m
Santé71 · 97 m
Commerces66 · 64 m
Sport/Loisirs7 · 307 m
Enseignement5 · 264 m
Transports4 · 189 m
Tourisme3 · 284 m
Écoles (7)
Collège
Collège Saint-Hildevert503 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hildevert503 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens557 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon695 m · Public
Collège
Collège Rollon695 m · Public
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1