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Vendu 265 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 369 m²

Prix/m²1 559 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB39

Contenance2 369 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674464. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 679 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Magnac-sur-Touvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 248 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Magnac-sur-Touvre (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,212,3 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,111,5 EUR/m²

6,96%

Loyer estimé : 1 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magnac-sur-Touvre

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

265 000 €prix moyen

2025

265 000 €

1 559 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 679 EUR/m²2.0 km2025

2 077 EUR/m²1.6 km2025

142 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics21 · 324 m

Commerces6 · 479 m

Santé3 · 573 m

Transports2 · 334 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Les Cygnes1.1 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie-Curie1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MAGNAC-SUR-TOUVRE

146permis récents

163logements autorisés

16 731 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement149 m²1