UNE MAISON 3 pièces — 198 000 €
7019 VEUZIT 29620 PLOUEGAT-GUERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1688
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1688
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674168. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouégat-Guérand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Plou�gat-Gu�rand (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouégat-Guérand
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,8% évolution globale
191 700 €prix moyen
2025
198 000 €
2 955 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2024
185 400 €
2 767 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics6 · 752 m
Sport/Loisirs5 · 541 m
Commerces2 · 206 m
Santé2 · 798 m
Enseignement1 · 850 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Plouégat-Guerrand853 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUEGAT-GUERRAND
30permis récents
32logements autorisés
2 864 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements19 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement24 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1