UNE MAISON 3 pièces — 278 710 €
35 IMP DES HAUTS DE SAINT PIERRE 73250 SAINT-PIERRE-D ALBIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 710 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²3 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YE280
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674110. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Albigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Albigny (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,316,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Albigny
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 16/11/2023
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
542 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 710 €prix moyen
2025
278 710 €
3 573 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics32 · 32 m
Santé16 · 672 m
Commerces11 · 774 m
Sport/Loisirs3 · 852 m
Tourisme1 · 876 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc861 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Médico-social
Institut médico éducatif1.2 km · Privé
Collège
Collège les Frontailles1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D ALBIGNY
199permis récents
295logements autorisés
27 798 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1