UNE MAISON 3 pièces — 228 060 €

52 RUE DES SARTOS 73250 SAINT-JEAN-DE-LA-PORTE
Vendu le 28 février 2025
2 851 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 060 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 453 m²
Prix/m²2 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 484 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle ZW299
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057246. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-la-Porte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active499
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Loyers de référence Saint-Jean-de-la-Porte (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-la-Porte

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
735 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+215,9% évolution globale
129 409 €prix moyen
2025
228 060 €
2 851 EUR/m² +456,2% Vente actuelle
2024
41 000 €
1 519 EUR/m² -79,8%
2022
203 100 €
2 987 EUR/m² +69,3%
2022
120 000 €
2 857 EUR/m² +5,7%
2021
113 500 €
1 261 EUR/m² -11,3%
2020
128 000 €
1 969 EUR/m² +77,3%
2019
72 200 €
1 719 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
228 060 €
2 851 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
278 710 €
3 573 EUR/m²1.1 km2025
78 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 333 EUR/m²720 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics7 · 400 m
Santé2 · 338 m
Commerces1 · 499 m
Transports1 · 800 m

Écoles (2)

Médico-social
Institut médico éducatif448 m · Privé
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LA-PORTE

36permis récents
58logements autorisés
4 917 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1