UNE MAISON 2 pièces — 113 000 €
204 RUE DE MONTFORT 27310 BOURG-ACHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²2 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE84
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Achard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bourg-Achard (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Achard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
PompiersNomad Car (Région Normandie)264 m
Place des medecinsNomad Car (Région Normandie)449 m
La bouillerieNomad Car (Région Normandie)584 m
Centre exploitationNomad Car (Région Normandie)767 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 000 €prix moyen
2025
113 000 €
2 457 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (189)
Services publics92 · 141 m
Santé45 · 247 m
Commerces28 · 363 m
Sport/Loisirs16 · 376 m
Enseignement3 · 318 m
Transports3 · 428 m
Tourisme2 · 297 m
Écoles (6)
Collège
Collège Simone Veil282 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Annexe La Houssaye416 m · Privé
Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique Jean du Plessis429 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Vert Bocage503 m · Public
Ecole
Ecole primaire Guy de Maupassant522 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-ACHARD
232permis récents
460logements autorisés
43 452 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement77 m²1