UNE MAISON 2 pièces — 82 400 €
609 B RUE DE ROUEN 27310 BOURG-ACHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 400 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB148
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621326. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Achard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bourg-Achard (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Achard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Centre exploitationNomad Car (Région Normandie)179 m
Place des medecinsNomad Car (Région Normandie)449 m
MaizeretNomad Car (Région Normandie)467 m
PompiersNomad Car (Région Normandie)571 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-17,6% évolution globale
91 100 €prix moyen
2025
82 400 €
1 873 EUR/m² -37,6% Vente actuelle 2019
132 000 €
936 EUR/m² +164,0% 2017
50 000 €
862 EUR/m² -50,0% 2016
100 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics106 · 6 m
Santé45 · 70 m
Commerces34 · 79 m
Sport/Loisirs7 · 227 m
Transports3 · 123 m
Enseignement2 · 380 m
Tourisme2 · 411 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Guy de Maupassant345 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Annexe La Houssaye375 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Vert Bocage396 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique Jean du Plessis661 m · Privé
Collège
Collège Simone Veil950 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-ACHARD
232permis récents
460logements autorisés
43 452 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement77 m²1