UN APPARTEMENT 4 pièces — 125 800 €
42 RUE DE LA REPUBLIQUE 38430 MOIRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 800 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR88
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674083. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 671 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord Chamfeuillet
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Moirans (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moirans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2014 - 30/07/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais23
Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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Place du 8 Mai 1945Cars Région Isère126 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚗
Départementale D1085Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-26,5% évolution globale
132 235 €prix moyen
2025
122 000 €
1 671 EUR/m² -3,0% 2025
125 800 €
1 573 EUR/m² +89,3% Vente actuelle 2024
66 450 €
1 187 EUR/m² -62,9% 2023
179 000 €
1 627 EUR/m² +23,4% 2022
145 000 €
1 450 EUR/m² +19,3% 2021
121 492 €
1 841 EUR/m² -26,8% 2018
165 900 €
2 048 EUR/m²Biens comparables
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1 469logements autorisés
110 502 m²surface plancher
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