UNE MAISON 3 pièces — 205 495 €
182 LA SONNERIE 24600 SAINT-MARTIN-DE-RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 495 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 875 m²
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C662
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro662
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674075. Sources et méthode
Contexte du quartier
912 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +150,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Rib�rac (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Ribérac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1997 - 30/06/1998
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR SIORAC DE RIB-Aire de Repos (2)Cars régionaux 24 - Dordogne719 m
LR SIORAC DE RIB-Aire de Repos (2)Cars régionaux 24 - Dordogne723 m
LR SIORAC DE RIB-Aire de ReposCars régionaux 24 - Dordogne728 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
313 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,4% évolution globale
236 949 €prix moyen
2025
205 495 €
2 283 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2022
268 403 €
2 982 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
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1
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