UNE MAISON 4 pièces — 15 000 €
108 LA GARE 24600 SIORAC-DE-RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 600 m²
Prix/m²144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A91
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13500384. Sources et méthode
Contexte du quartier
912 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -84,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Siorac-de-Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Siorac-de-Rib�rac (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
60,99%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Siorac-de-Ribérac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1998
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR SIORAC DE RIB-Aire de Repos (2)Cars régionaux 24 - Dordogne740 m
LR SIORAC DE RIB-Aire de ReposCars régionaux 24 - Dordogne743 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
15 000 €prix moyen
2024
15 000 €
144 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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