UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €
108 A LA GARE 24600 SIORAC-DE-RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 940 m²
Prix/m²912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A87
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398027. Sources et méthode
Contexte du quartier
912 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Siorac-de-Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Siorac-de-Rib�rac (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Siorac-de-Ribérac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1998
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR SIORAC DE RIB-Aire de Repos (2)Cars régionaux 24 - Dordogne773 m
LR SIORAC DE RIB-Aire de ReposCars régionaux 24 - Dordogne776 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
547 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
912 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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