UNE MAISON 3 pièces — 121 000 €

16 RTE DE FARGOT 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR
Vendu le 20 septembre 2025
1 779 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 084 m²
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI12
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674000. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montoire-sur-le-Loir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montoire-sur-le-Loir (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
431 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
277 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montoire-sur-le-Loir

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain24/01/2001 - 02/04/2001
Mouvement de Terrain16/12/2012 - 16/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,0% évolution globale
107 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 779 EUR/m² +21,0% Vente actuelle
2022
100 000 €
1 471 EUR/m² 0,0%
2020
100 000 €
1 471 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
121 000 €
1 779 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 364 EUR/m²1.9 km2025
66 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 746 EUR/m²1.8 km2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics7 · 471 m

Permis de construire Commune de MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

51permis récents
89logements autorisés
5 507 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement65 m²1