UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 600 €
2 RUE VINCENT MIR 65170 SAINT-LARY-SOULAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 600 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE218
Contenance7 144 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673906. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 367 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -50,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lary-Soulan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
49%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Lary-Soulan (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,515,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lary-Soulan
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19
Arrêts les plus proches
SAINT-LARY-SOULAN - Néouvielle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport127 m
SAINT-LARY-SOULAN - Néouvielle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport127 m
SAINT-LARY-SOULAN - Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport142 m
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SAINT-LARY-SOULAN - UCPA.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport243 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+233,8% évolution globale
107 711 €prix moyen
2025
205 300 €
3 158 EUR/m² +208,3% 2025
66 600 €
2 148 EUR/m² -46,9% Vente actuelle 2025
125 500 €
3 486 EUR/m² +28,1% 2025
98 000 €
3 379 EUR/m² +28,2% 2025
76 470 €
2 467 EUR/m² -0,4% 2025
76 800 €
2 844 EUR/m² -13,3% 2025
88 545 €
2 683 EUR/m² -22,3% 2025
114 000 €
2 651 EUR/m² -5,0% 2024
120 000 €
3 750 EUR/m² +44,6% 2024
83 000 €
3 074 EUR/m² +17,8% 2024
70 459 €
2 610 EUR/m² -53,3% 2024
151 000 €
3 512 EUR/m² +74,6% 2023
86 465 €
2 789 EUR/m² +6,7% 2023
81 020 €
2 455 EUR/m² -34,0% 2023
122 700 €
2 921 EUR/m² -30,7% 2023
176 981 €
4 916 EUR/m² +132,9% 2023
76 000 €
2 815 EUR/m² -75,0% 2022
303 879 €
4 341 EUR/m² +294,6% 2022
77 000 €
2 333 EUR/m² -46,5% 2022
143 880 €
4 360 EUR/m² +86,9% 2022
77 000 €
2 333 EUR/m² -2,5% 2021
79 000 €
2 548 EUR/m² -16,8% 2021
95 000 €
3 519 EUR/m² +23,5% 2021
76 900 €
2 197 EUR/m² +9,9% 2021
70 000 €
2 258 EUR/m² -40,2% 2021
116 981 €
3 249 EUR/m² -33,5% 2020
176 000 €
2 667 EUR/m² +181,6% 2020
62 500 €
2 315 EUR/m² -75,0% 2020
249 910 €
6 577 EUR/m² +194,0% 2020
85 000 €
2 361 EUR/m² +11,8% 2020
76 000 €
2 621 EUR/m² -49,0% 2020
149 000 €
3 548 EUR/m² +38,0% 2020
108 000 €
2 571 EUR/m² +0,9% 2020
107 000 €
2 326 EUR/m² +52,9% 2019
70 000 €
2 121 EUR/m² +9,4% 2019
64 000 €
1 829 EUR/m² -1,5% 2019
65 000 €
1 970 EUR/m² -58,1% 2019
155 000 €
2 385 EUR/m² +158,8% 2019
59 900 €
1 932 EUR/m² -66,4% 2019
178 500 €
2 550 EUR/m² +183,3% 2019
63 000 €
2 032 EUR/m² -0,1% 2019
63 050 €
2 174 EUR/m² -50,4% 2018
127 000 €
1 954 EUR/m² +126,8% 2018
56 000 €
1 600 EUR/m² -52,6% 2018
118 200 €
2 318 EUR/m² +68,9% 2018
70 000 €
1 944 EUR/m² -22,2% 2018
90 000 €
2 727 EUR/m² +62,2% 2017
55 500 €
1 790 EUR/m² -74,4% 2017
217 000 €
5 711 EUR/m² +252,8% 2017
61 500 €
1 864 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (185)
Services publics68 · 84 m
Commerces40 · 144 m
Santé33 · 78 m
Tourisme27 · 112 m
Sport/Loisirs14 · 128 m
Enseignement2 · 467 m
Transports1 · 424 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle43 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LARY-SOULAN
44permis récents
395logements autorisés
27 883 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement320 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
16 logements979 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
32 logements2 427 m²1