UN APPARTEMENT 2 pièces — 59 000 €
4 RUE PLANTEVIN 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK35
Contenance1 930 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673904. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foch
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS46
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
321 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-50,0% évolution globale
58 400 €prix moyen
2025
45 000 €
900 EUR/m² -23,7% 2025
59 000 €
1 135 EUR/m² +145,8% Vente actuelle 2024
24 000 €
1 043 EUR/m² -14,3% 2023
28 000 €
1 167 EUR/m² -61,6% 2023
73 000 €
1 043 EUR/m² -18,0% 2023
89 000 €
1 187 EUR/m² +78,0% 2023
50 000 €
1 724 EUR/m² -9,1% 2023
55 000 €
1 486 EUR/m² +511,1% 2022
9 000 €
281 EUR/m² -70,5% 2022
30 500 €
1 017 EUR/m² -55,1% 2022
68 000 €
919 EUR/m² -63,4% 2022
186 000 €
1 646 EUR/m² +44,7% 2021
128 500 €
1 530 EUR/m² +185,6% 2021
45 000 €
600 EUR/m² -13,5% 2021
52 000 €
1 486 EUR/m² +48,6% 2021
35 000 €
625 EUR/m² -25,5% 2021
47 000 €
1 044 EUR/m² -56,9% 2021
109 000 €
1 453 EUR/m² +67,7% 2021
65 000 €
970 EUR/m² +58,5% 2020
41 000 €
788 EUR/m² +17,1% 2018
35 000 €
833 EUR/m² +84,2% 2018
19 000 €
594 EUR/m² -40,6% 2018
32 000 €
941 EUR/m² -28,9% 2014
45 000 €
517 EUR/m² -50,0% 2014
90 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
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