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Vendu 350 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain169 m²

Prix/m²3 398 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

42 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AI160

Contenance169 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673881. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 537 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

24 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 598 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baillargues (2025)

15,2 EUR/m²/mois

12,718,3 EUR/m²

15,8 EUR/m²/mois

11,821,1 EUR/m²

5,56%

Loyer estimé : 1 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baillargues

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995

Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

;nom du réseau31

TAM9

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Arrêt Provisoire;nom du réseau157 m

Arrêt Provisoire;nom du réseau159 m

Arrêt Provisoire;nom du réseau161 m

BAILLARGUES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport190 m

Mairie de Baill.;nom du réseau280 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)