UNE MAISON 3 pièces — 188 000 €
8 RUE DE LA PIERRE LEVEE 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²2 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI163
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315585. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)13
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
SAUJON - SalicorneCarabus (Royan Atlantique)252 m
SAUJON - SalicorneCarabus (Royan Atlantique)252 m
SAUJON - SalicorneCarabus (Royan Atlantique)252 m
SAUJON - IlatteCarabus (Royan Atlantique)582 m
SAUJON - IlatteCarabus (Royan Atlantique)582 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,8% évolution globale
196 000 €prix moyen
2025
188 000 €
2 648 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2021
204 000 €
1 351 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1