UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
5 RUE PIERRE CURIE 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²2 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC354
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord 1
Revenus
23 000 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P110
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Coudekerque-BrancheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA449 m
Coudekerque-BrancheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA449 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1539 m
DUNKERQUE - EPID Le BatardeauRHDF-59-P1554 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1565 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+30,5% évolution globale
147 313 €prix moyen
2025
205 000 €
2 847 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2021
190 000 €
1 863 EUR/m² +24,2% 2020
153 000 €
2 096 EUR/m² +10,9% 2020
138 000 €
1 725 EUR/m² -1,4% 2018
140 000 €
1 918 EUR/m² +21,7% 2016
115 000 €
1 597 EUR/m² +43,0% 2015
80 400 €
1 101 EUR/m² -48,8% 2014
157 100 €
1 540 EUR/m²Biens comparables
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