UNE MAISON 3 pièces — 98 000 €
16 RUE DE PLANCHEPALEUIL 63200 RIOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS151
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673765. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petite Couronne
Revenus
21 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
24%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Riom (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riom
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Avenue de ParisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha185 m
Avenue de ParisRLV;RLV-SMTC185 m
Avenue de ParisRLV;RLV-SMTC189 m
Avenue de ParisRLV;RLV-SMTC192 m
Avenue de ParisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha192 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2029Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D2029Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D2029Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D2029Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D2029Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,2% évolution globale
92 283 €prix moyen
2025
98 000 €
1 607 EUR/m² +21,0% Vente actuelle 2015
81 000 €
1 306 EUR/m² -17,2% 2015
97 850 €
1 604 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (435)
Services publics179 · 81 m
Santé124 · 159 m
Commerces90 · 270 m
Sport/Loisirs26 · 301 m
Enseignement10 · 508 m
Tourisme4 · 601 m
Transports2 · 836 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur483 m · Privé
EFCAM CENTRE530 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Maurice Genest550 m · Public
Collège
Collège Michel de l'Hospital626 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combrailles730 m ·
Permis de construire Commune de RIOM
442permis récents
1 050logements autorisés
79 915 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1