UNE MAISON 4 pièces — 89 775 €
32 BD DU GENERAL CASTELNAU 62530 HERSIN COUPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 775 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²1 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK117
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hersin-Coupigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hersin-Coupigny
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
Château d'EauTADAO137 m
Château d'EauTADAO152 m
Marcel RémiTADAO357 m
Marcel RémiTADAO396 m
Fond de SainsTADAO572 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 775 €prix moyen
2025
89 775 €
1 032 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Frédéric Chopin72 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry728 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon798 m · Public
Collège
Collège Anatole France1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France1.5 km · Public
Permis de construire Commune de HERSIN COUPIGNY
125permis récents
453logements autorisés
39 089 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement124 m²1