UNE MAISON 4 pièces — 164 900 €

15 B RUE BUGEAUD 62290 NOEUX LES MINES
Vendu le 28 août 2025
2 087 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 900 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²2 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 288 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AR911
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro911

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088650. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +46,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

19 000 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
4%Cadres
Population active1 258
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
717 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

TADAO29

Arrêts les plus proches

La VicoigneTADAO267 m
MaistreTADAO276 m
La VicoigneTADAO276 m
MaistreTADAO281 m
Place Sainte BarbeTADAO345 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,4% évolution globale
171 450 €prix moyen
2025
164 900 €
2 087 EUR/m² -7,4% Vente actuelle
2022
178 000 €
2 253 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
164 900 €
2 087 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
107 251 €
1 430 EUR/m²821 m2025
75 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 232 EUR/m²112 m2025
69 m²
Voir

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Lycée polyvalent d'Artois816 m · Public

Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES

156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1