UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €
12 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AX473
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673153. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargues-Pigeonnier
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Place ThomasZOU ! Scolaire137 m
CentreZOU ! Scolaire199 m
CentreZOU ! Scolaire203 m
Le LacZOU ! Scolaire368 m
Avignon (Le Pontet)FlixBus-eu;FlixTrain-eu370 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+5,3% évolution globale
121 100 €prix moyen
2025
100 000 €
1 075 EUR/m² -47,4% 2025
190 000 €
826 EUR/m² +118,4% 2025
87 000 €
1 813 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2024
74 000 €
289 EUR/m² -17,8% 2024
90 000 €
1 429 EUR/m² +28,6% 2024
70 000 €
1 667 EUR/m² -50,1% 2024
140 170 €
2 124 EUR/m² +18,8% 2023
118 000 €
1 553 EUR/m² -12,6% 2023
135 000 €
2 177 EUR/m² +57,0% 2021
86 000 €
2 048 EUR/m² -14,0% 2021
100 000 €
1 887 EUR/m² -20,0% 2021
125 000 €
2 273 EUR/m² -3,8% 2020
130 000 €
1 461 EUR/m² +13,0% 2019
115 000 €
1 402 EUR/m² -58,9% 2019
280 000 €
1 707 EUR/m² +154,5% 2019
110 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2017
110 000 €
1 667 EUR/m² +48,6% 2017
74 000 €
1 510 EUR/m² +5,7% 2017
70 000 €
1 458 EUR/m² -45,8% 2016
129 040 €
1 450 EUR/m² -45,3% 2015
236 000 €
1 802 EUR/m² +148,4% 2014
95 000 €
1 080 EUR/m²Biens comparables
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1
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