UNE MAISON 7 pièces — 125 000 €
4 RUE RENE COADOU 29700 PLUGUFFAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain641 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AO47
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673147. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -54,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pluguffan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pluguffan (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,44%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pluguffan
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
QUB7
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
KerangwennSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla40 m
KerangwennQUB40 m
AéroportSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla284 m
Pluguffan AéroportQUB284 m
AéroportSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla284 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
38 m 🚗
Départementale D56BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D56BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D56BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D56BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,4% évolution globale
179 200 €prix moyen
2025
125 000 €
1 000 EUR/m² -46,4% Vente actuelle 2022
233 400 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (12)
Sport/Loisirs6 · 770 m
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Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâces1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de PLUGUFFAN
298permis récents
544logements autorisés
47 282 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements243 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement136 m²1