Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 394 841 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 030 m²

Prix/m²2 925 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE273

Contenance901 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636308. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 630 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pluguffan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 213 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

25%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pluguffan (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,6 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,113,3 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 1 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pluguffan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

QUB10

Arrêts les plus proches

KergebedSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla236 m

KergebedQUB236 m

KergebedQUB253 m

Pluguffan CentreQUB515 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

32 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

179 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

211 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+294,8% évolution globale

274 114 €prix moyen

2025

394 841 €

2 925 EUR/m² +20,6% Vente actuelle

2022

327 500 €

2 426 EUR/m² +227,5%

2018

100 000 €

741 EUR/m²

Biens comparables

2 701 EUR/m²490 m2025

2 630 EUR/m²203 m2025

135 m²

Services à proximité

Équipements (79)

Services publics37 · 233 m

Santé21 · 197 m

Sport/Loisirs13 · 187 m

Commerces5 · 190 m

Enseignement2 · 527 m

Transports1 · 902 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâces541 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry784 m · Public

Permis de construire Commune de PLUGUFFAN

298permis récents

544logements autorisés

47 282 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement96 m²1