UN APPARTEMENT 3 pièces — 628 000 €
10 RUE JOSEPH LIOUVILLE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 628 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BX14
Contenance1 786 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673077. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 10
Revenus
29 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
5 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
79%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 2 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
PécletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
FondaryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
PécletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Rue des EntrepreneursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+39,2% évolution globale
550 819 €prix moyen
2025
543 000 €
9 203 EUR/m² -8,0% 2025
590 000 €
9 365 EUR/m² +10,9% 2025
532 000 €
8 581 EUR/m² -17,5% 2025
645 000 €
9 627 EUR/m² -48,3% 2025
1 247 000 €
9 237 EUR/m² +98,6% 2025
628 000 €
7 850 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2025
660 000 €
8 919 EUR/m² +169,4% 2024
245 000 €
4 375 EUR/m² +19,5% 2024
205 000 €
8 200 EUR/m² -67,9% 2024
638 000 €
9 815 EUR/m² +25,3% 2024
509 000 €
8 930 EUR/m² +7,2% 2024
475 000 €
7 197 EUR/m² -51,5% 2023
980 000 €
13 067 EUR/m² +49,1% 2023
657 400 €
10 603 EUR/m² -8,1% 2023
715 000 €
11 917 EUR/m² +18,6% 2023
603 000 €
8 868 EUR/m² -7,1% 2023
649 000 €
9 271 EUR/m² -11,1% 2023
730 000 €
11 406 EUR/m² +2 333,3% 2022
30 000 €
-95,5% 2021
668 023 €
11 134 EUR/m² -33,2% 2021
999 500 €
14 918 EUR/m² +2 026,6% 2021
47 000 €
-93,7% 2021
748 200 €
11 876 EUR/m² -5,3% 2021
790 000 €
10 533 EUR/m² +56,3% 2020
505 600 €
11 491 EUR/m² -40,5% 2020
850 000 €
12 143 EUR/m² +61,9% 2020
525 000 €
7 000 EUR/m² +5,0% 2020
500 000 €
7 246 EUR/m² +222,6% 2020
155 000 €
7 045 EUR/m² -71,3% 2019
540 000 €
7 941 EUR/m² -7,4% 2019
583 000 €
9 557 EUR/m² +0,5% 2019
580 000 €
9 667 EUR/m² +1 833,3% 2019
30 000 €
-95,2% 2018
630 000 €
10 328 EUR/m² +44,2% 2018
437 000 €
9 932 EUR/m² -57,8% 2018
1 035 000 €
9 857 EUR/m² +107,0% 2017
500 000 €
8 929 EUR/m² -12,0% 2017
568 000 €
8 478 EUR/m² +61,1% 2017
352 500 €
7 500 EUR/m² -20,0% 2017
440 426 €
8 809 EUR/m² -15,6% 2016
522 000 €
8 031 EUR/m² -4,4% 2016
545 960 €
11 374 EUR/m² +2,0% 2016
535 000 €
7 643 EUR/m² +18,9% 2016
450 000 €
7 627 EUR/m² -3,3% 2015
465 500 €
7 890 EUR/m² -13,8% 2015
540 000 €
8 710 EUR/m² +20,3% 2015
448 850 €
7 739 EUR/m² -28,8% 2015
630 000 €
9 403 EUR/m² +154,0% 2014
248 000 €
4 509 EUR/m² -36,4% 2014
390 000 €
8 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5248)
Services publics2031 · 49 m
Santé1590 · 18 m
Commerces1076 · 49 m
Transports182 · 69 m
Tourisme178 · 63 m
Enseignement134 · 137 m
Sport/Loisirs57 · 75 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Camille Sée133 m · Public
Collège
Collège Camille Sée133 m · Public
Ecole
E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin163 m · Public
Ecole
E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin163 m · Public
Ecole
E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle237 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune