UNE MAISON 4 pièces — 272 600 €
16 B RUE FREDERIC MISTRAL 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 600 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²3 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT431
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargues-Pigeonnier
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Cèdre bleuZOU ! Scolaire244 m
Cèdre bleuZOU ! Scolaire252 m
AgassinsZOU ! Scolaire332 m
AgassinsZOU ! Scolaire342 m
LauzonZOU ! Proximité469 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,6% évolution globale
223 417 €prix moyen
2025
272 600 €
3 207 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2021
213 000 €
2 663 EUR/m² +15,4% 2017
184 650 €
1 119 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (216)
Services publics116 · 44 m
Santé63 · 123 m
Commerces23 · 44 m
Transports7 · 262 m
Sport/Loisirs5 · 930 m
Tourisme2 · 602 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Massillargues832 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Farfantello919 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Farfantello946 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Croisière1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Croisière1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
187permis récents
1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements424 m²1