UNE MAISON 4 pièces — 194 030 €
12 RUE REMY BELLEAU 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 030 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO481
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560852. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réalpanier
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
LauzonZOU ! Proximité398 m
AgassinsZOU ! Scolaire425 m
AgassinsZOU ! Scolaire432 m
LauzonZOU ! Scolaire492 m
ChateaubriandZOU ! Scolaire564 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+101,2% évolution globale
134 858 €prix moyen
2025
175 000 €
1 804 EUR/m² +9,4% 2025
160 000 €
1 860 EUR/m² +29,0% 2025
124 000 €
1 908 EUR/m² -36,1% 2025
194 030 €
2 256 EUR/m² +94,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 031 EUR/m² -41,2% 2025
170 000 €
1 753 EUR/m² +911,9% 2025
16 800 €
-79,1% 2025
80 300 €
934 EUR/m² -59,9% 2025
200 000 €
2 062 EUR/m² -6,2% 2025
213 300 €
2 480 EUR/m² +103,1% 2025
105 000 €
1 400 EUR/m² -55,9% 2025
238 000 €
2 454 EUR/m² -4,0% 2024
247 800 €
2 118 EUR/m² +62,0% 2024
153 000 €
1 577 EUR/m² -23,5% 2024
200 000 €
2 326 EUR/m² +1 279,3% 2023
14 500 €
-83,3% 2023
86 850 €
1 158 EUR/m² -14,3% 2023
101 400 €
1 352 EUR/m² +576,0% 2023
15 000 €
-92,0% 2023
188 000 €
2 186 EUR/m² +1 075,0% 2023
16 000 €
-83,0% 2022
94 290 €
1 257 EUR/m² -10,2% 2022
105 000 €
1 615 EUR/m² +707,7% 2022
13 000 €
-93,9% 2022
212 000 €
2 186 EUR/m² +63,1% 2022
130 000 €
1 733 EUR/m² +983,3% 2022
12 000 €
-94,1% 2022
202 500 €
2 088 EUR/m² +10,0% 2022
184 100 €
1 898 EUR/m² +72,5% 2022
106 700 €
1 423 EUR/m² -47,1% 2022
201 550 €
2 344 EUR/m² +112,2% 2022
95 000 €
1 267 EUR/m² -15,9% 2022
113 000 €
1 507 EUR/m² -43,5% 2022
200 000 €
2 326 EUR/m² -2,2% 2021
204 470 €
2 378 EUR/m² -12,2% 2021
233 000 €
2 402 EUR/m² +32,4% 2021
176 000 €
2 047 EUR/m² +38,5% 2021
127 100 €
1 478 EUR/m² +18,2% 2021
107 500 €
1 433 EUR/m² +29,5% 2021
83 000 €
1 277 EUR/m² -32,0% 2021
122 000 €
1 877 EUR/m² -45,9% 2021
225 570 €
2 623 EUR/m² +157,4% 2021
87 650 €
1 348 EUR/m² +9,6% 2021
80 000 €
1 067 EUR/m² -18,4% 2021
98 000 €
1 307 EUR/m² -51,0% 2020
200 000 €
2 326 EUR/m² -15,1% 2020
235 500 €
2 428 EUR/m² +75,7% 2020
134 000 €
1 558 EUR/m² +81,1% 2020
74 000 €
987 EUR/m² -14,9% 2020
87 000 €
1 338 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (271)
Services publics143 · 1 m
Santé79 · 76 m
Commerces30 · 161 m
Sport/Loisirs9 · 813 m
Transports8 · 238 m
Tourisme2 · 499 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Farfantello469 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Farfantello495 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Massillargues558 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Massillargues848 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent René Char916 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
187permis récents
1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements424 m²1