UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
6008 AV DOCTEUR TONDUT 84570 MALEMORT-DU-COMTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1837
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1837
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672475. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malemort-du-Comtat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Malemort-du-Comtat (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort-du-Comtat
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Val de NesqueZOU ! Scolaire132 m
CentreZOU ! Scolaire236 m
CentreZOU ! Scolaire241 m
Croisement D5/D77ZOU ! Scolaire403 m
Croisement D5/D77ZOU ! Scolaire415 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,8% évolution globale
166 395 €prix moyen
2025
200 000 €
2 222 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2024
80 000 €
909 EUR/m² -61,0% 2020
205 080 €
2 304 EUR/m² +13,6% 2020
180 500 €
2 051 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics27 · 33 m
Santé17 · 33 m
Sport/Loisirs5 · 232 m
Commerces3 · 313 m
Transports3 · 460 m
Enseignement1 · 514 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle LEZIN JEAN582 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Felix Gras1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MALEMORT-DU-COMTAT
218permis récents
250logements autorisés
24 388 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
4 logements439 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements36 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement47 m²1