UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
134 LA CONDAMINE 84570 MALEMORT-DU-COMTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle D1761
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309768. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malemort-du-Comtat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Malemort-du-Comtat (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort-du-Comtat
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Bar du CoursZOU ! Scolaire287 m
Chemin du ClairauZOU ! Scolaire295 m
Bar du CoursZOU ! Scolaire299 m
Chemin du ClairauZOU ! Scolaire312 m
CentreZOU ! Scolaire523 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 760 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics31 · 63 m
Santé17 · 90 m
Sport/Loisirs5 · 139 m
Commerces3 · 187 m
Transports3 · 278 m
Enseignement2 · 204 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle LEZIN JEAN143 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Felix Gras495 m · Public
Permis de construire Commune de MALEMORT-DU-COMTAT
218permis récents
250logements autorisés
24 388 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
4 logements439 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements36 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement47 m²1